Assistant urbanisme gratuit

Quelle autorisation pour vos travaux ?

Décrivez votre projet et indiquez son adresse. Nous identifions la démarche probable et vérifions automatiquement les principales protections patrimoniales pouvant entraîner une consultation de l’Architecte des Bâtiments de France.

Résultat immédiat Adresse vérifiée Vérification ABF par adresse

Assistant Démarcheco

Estimation indicative basée sur vos réponses et les données publiques disponibles.

Étape 1 sur 4

Quel type de travaux prévoyez-vous ?

Choisissez le projet principal. Les questions suivantes s’adapteront automatiquement.

Sélectionnez un type de travaux pour continuer.

Étape 2 sur 4

Où se situe le projet ?

L’adresse permet de géolocaliser le projet et de vérifier automatiquement les principales protections patrimoniales publiées.

Sélectionnez une adresse proposée afin de lancer l’analyse. Aucune question manuelle sur la zone ABF n’est nécessaire.

Sélectionnez une adresse dans la liste proposée.

Étape 3 sur 4

Précisez votre situation

Ces informations permettent de distinguer un projet classique, une régularisation ou une situation nécessitant une analyse approfondie.

Quel bâtiment est concerné ?
Où en sont les travaux ?
Quel est votre profil ?

Répondez aux trois questions pour continuer.

Étape 4 sur 4

Quelques détails sur les travaux

Le questionnaire ci-dessous est adapté au projet sélectionné.

Répondez aux questions affichées pour obtenir le résultat.

Estimation

Votre résultat

    Comment ça marche ?

    Une première orientation en quelques minutes

    L’assistant croise la nature des travaux, leur état d’avancement et la localisation du projet. Le résultat reste une estimation : le règlement local et la configuration exacte du bâtiment peuvent modifier la procédure.

    1

    Décrivez les travaux

    Le questionnaire s’adapte aux panneaux solaires, à la PAC, à l’ITE, à la façade, aux ouvertures ou à la toiture.

    2

    Localisez le projet

    L’adresse est géocodée puis comparée aux principales servitudes patrimoniales publiées par les services publics.

    3

    Recevez l’orientation

    Déclaration préalable probable, régularisation, absence de formalité apparente ou analyse approfondie.

    Vérification ABF par adresse

    Comment savoir si votre maison est en zone ABF ?

    L’expression « zone ABF » est couramment utilisée lorsqu’un projet se situe près d’un monument historique ou dans un secteur patrimonial protégé. Cette situation peut influencer les matériaux, les teintes, l’aspect extérieur du bâtiment et les pièces demandées dans le dossier d’urbanisme.

    Avec l’assistant Démarcheco, vous n’avez pas besoin de connaître vous-même le nom de la servitude. Saisissez l’adresse exacte du chantier : elle est géolocalisée, puis comparée aux principales données patrimoniales publiées sur le Géoportail de l’urbanisme.

    Vérifier une adresse en zone ABF Maison proche d’un monument historique Savoir si un terrain est en secteur protégé Autorisation travaux avec ABF

    Quelles protections sont recherchées ?

    • AC1 : monuments historiques classés ou inscrits et protection de leurs abords.
    • AC4 : sites patrimoniaux remarquables et documents patrimoniaux associés.
    • AC2 : sites inscrits ou classés pouvant également imposer une vigilance particulière.

    La détection utilise les données publiques disponibles. Elle constitue une première vérification et non une décision administrative. Dans certaines situations, l’étendue exacte des abords, la covisibilité ou une donnée en cours de mise à jour doivent encore être confirmées par la mairie ou l’UDAP.

    Comprendre les abords des monuments historiques Consulter le Géoportail de l’urbanisme
    Questions fréquentes

    Autorisation de travaux et secteur patrimonial

    Comment savoir si mon adresse est en zone ABF ?

    Renseignez l’adresse exacte dans l’assistant. Elle est géocodée puis comparée aux principales servitudes patrimoniales disponibles, notamment les données AC1 relatives aux monuments historiques et AC4 relatives aux sites patrimoniaux remarquables.

    Être à moins de 500 mètres d’un monument signifie-t-il toujours être en zone ABF ?

    Pas systématiquement. Un périmètre délimité des abords peut remplacer la logique de distance. Lorsqu’il n’existe pas, la situation peut aussi dépendre de la visibilité entre le projet et le monument. C’est pourquoi l’outil affiche une réserve lorsqu’une confirmation humaine reste nécessaire.

    Quels travaux peuvent être concernés par l’Architecte des Bâtiments de France ?

    Les travaux modifiant l’aspect extérieur sont particulièrement concernés : panneaux photovoltaïques, isolation extérieure, ravalement, changement de teinte, fenêtres, volets, Velux, toiture, pompe à chaleur ou climatisation visible.

    Une zone ABF interdit-elle les travaux ?

    Non. Elle n’interdit pas automatiquement le projet, mais elle peut entraîner une analyse patrimoniale et des prescriptions sur l’implantation, les matériaux, les couleurs ou la visibilité des équipements.

    L’assistant remplace-t-il la réponse de la mairie ?

    Non. Il fournit une orientation fondée sur les informations renseignées et les données publiques disponibles. Seule l’autorité compétente peut confirmer définitivement la procédure et statuer sur le projet.

    Pourquoi une vérification humaine peut-elle rester nécessaire ?

    Les données peuvent être incomplètes, certaines protections peuvent être en cours de mise à jour et la covisibilité avec un monument peut nécessiter une appréciation. Les règles du PLU ou du PLUi doivent également être contrôlées.

    Que faire lorsque les travaux sont déjà réalisés ?

    L’assistant oriente alors vers une régularisation. Il est généralement nécessaire de reconstituer le projet, de fournir des plans et des photographies, puis de déposer la demande adaptée à la situation existante.